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某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押，分别向甲银行和乙银行贷款…
题目 #1075933 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第1章（建设工程基本法律知识）
某公司以一栋价值450万元人民币的办公楼作抵押，分别向甲银行和乙银行贷款200万元人民币，与甲银行签订的抵押合同在2009年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行签订的抵押合同在2009年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元人民币。则下列说法正确的是（ ）。
【智考】2025/2026P.12|抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺痛了相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的，先于未登记的。智考大师分析如下：本题抵押拍卖所得价款360万，但甲乙二银行各贷款200万，而乙先于甲生效，所以乙先得200万，剩余的160万归甲。
- A. 向甲银行和乙银行各分配180万元人民币
- B. 向甲银行分配200万元人民币，向乙银行分配160万元人民币
- C. 向甲银行分配160万元人民币，向乙银行分配200万元人民币
- D. 向甲银行分配100万元人民币，向乙银行分配100万元人民币
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