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根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,关于因城乡规划变更对被许可人权益…
题目 #1076634 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第3章(建设工程许可法律制度)
根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,关于因城乡规划变更对被许可人权益影响的处理,以下哪些说法是正确的?【智考原创,同行勿抄】
2025版P80,【智考】2026版P.82|3、补偿:
在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。
经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改的,城乡规划主管部门应当采取听证会等形式,听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。
D选项错误,因为并非所有城乡规划的修改都会对所有被许可人造成合法权益损失,只有确实因此受损的情况下才需要依法给予补偿。
E选项错误,依据法律规定,因修改规划给利害关系人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。
- A. 在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证发放后,若因依法修改城乡规划造成被许可人合法权益损失的,应当依法给予补偿。
- B. 经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改。
- C. 如确需修改上述规划,城乡规划主管部门应采取听证会等形式听取利害关系人的意见。
- D. 任何情况下,只要城乡规划发生修改,都必须对所有受影响的被许可人进行补偿。
- E. 因修改规划给利害关系人合法权益造成损失时,无需对其进行任何形式的补偿。
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