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王某与张某签订了二手房屋买卖合同,王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道…
题目 #1077016 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第5章(建设工程合同法律制度)
王某与张某签订了二手房屋买卖合同,王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。对此,王某向张某提出了索赔要求,张某应()。
2025版P130,【智考】2026版P.133|《民法典》第六百一十二条 出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外。
如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权,或者没有完全的所有权或处分权,或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益,则称其标的物存在权利瑕疵,出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实,张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权,故该房屋存在权利瑕疵,张某应当承担权利瑕疵担保责任。故选项A正确。
- A. 承担权利瑕疵担保责任
- B. 与王某签订补充合同
- C. 承担物的瑕疵担保责任
- D. 不承担任何责任
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