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下列关于当事人约定违约金的正确表述有()。 2025版P118,【智考】…

题目 #1077217 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第5章(建设工程合同法律制度)

下列关于当事人约定违约金的正确表述有()。 2025版P118,【智考】2026版P.121|约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 一般来说,赔偿损失的主要形式是法定赔偿损失,而约定赔偿损失是为了弥补法定赔 偿损失的不足。在确定了适用约定赔偿损失还是法定赔偿损失的情况下,原则上约定赔偿 损失优先于法定赔偿损失。作为约定赔偿损失,一旦发生违约并造成受害人的损害以后, 受害人不必证明其具体损害范围即可依据约定赔偿损失条款而获得赔偿。 C选项解释很多同学认为是错的,给大家解释一下: 假定张三去买房,假定约定违约金是90万元,,后来买家张三因夫妻双方谈不拢反悔不买,如果给李四造成的损失是10万元,这个时候满足“约定的违约金过分高于造成的损失的”,当事人买家张三一方明显也亏了,这个时候张三可以可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。但是他也“可以”不选择找法院或仲裁机机构,而是默默地承担这笔费用。 但是大家要注意,以上两种情况中,均是“可以”,“可以”的意思,不是必须执行,也就是说第2种情况中,张三有两种选择:1)做冤大头,大爷缺的就不是钱,直接按违约条款执行,付90万元的违约金。2)不做冤大头,“可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”
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