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(2009年真题 )6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万…
题目 #1080579 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 历年真题(按章节归类)_2026版_含869题视频解析
(2009年真题 )6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日只交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的是()。
2025版P118,【智考】2026版P.121|第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。(C应该是6月10生效,C错误)
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
20*2+5=45万,E选项错误
定金数额不得超过买卖合同总额100万元的20%即20万元,所以25万中,可以要求返还。D对。
定金约定属于主合同的从属合同,是对于主合同债权的担保,具有从属性。定金合同的有效以主合同的有效成立为前提。(所以定金合同是从合同,买卖合同是主合同。A正确。)
B是6.1生效。
- A. 买卖合同是主合同,定金合同是从合同
- B. 买卖合同自6月10日成立
- C. 定金合同自6月1日生效
- D. 若买方不履行购买义务,仍可要求卖方返还5万元
- E. 若卖方不能交付货物,应返还50万元
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