2019年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面…

题目 #1080763 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 2026母题班必做题（含视频解析）

2019年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：“甲在乙的土地上修筑一条机动车道，以利于出行方便；使用期限为30年；甲每年向乙支付5万元费用”。11月25日，甲向乙支付第一笔费用，12月25日该车道修筑完成并通车，12月30日双方向有关主管部门办理了权利登记。该权利自（）可以对抗善意第三人。【有视频解析】【智考】2025/2026P.11|地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 12月30日登记，故D正确。