【案例题32】某发包人在装修施工图纸设计没有完成前，通过招标选择了一家装…

题目 #1092850 · 二级建造师 · 建筑工程管理与实务 · 建筑案例大全

【案例题32】某发包人在装修施工图纸设计没有完成前，通过招标选择了一家装修总承包单位承包该工程的装修任务，双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同，以减少双方的风险，合同中有以下一些条款：（1）施工合同的解释顺序为：合同协议书、投标书及其附件、中标通知书、合同通用条款、合同专用条款、标准规范、工程量清单、图纸。（2）乙方按工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。（3）乙方不得将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他分包施工单位。问题：（1）业主与施工单位选择的总价合同形式是否恰当？为什么？（2）指出所提供的合同条款的不妥之处，应如何改正？

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