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下列关于施工总承包管理模式的特点的说明错误的是()。 【智考】2025/…
题目 #1093515 · 二级建造师 · 建设工程施工管理 · 第1章(施工组织与目标控制)
下列关于施工总承包管理模式的特点的说明错误的是()。
【智考】2025/2026P.7|与施工总承包相比,施工总承包管理具有以下特点:
①分包合同有不同的签订方式。在通常情况下,分包单位由业主通过招标选择,并由业主与分包单位直接签订合同。但在业主要求且施工总承包管理单位同意的前提下,分包合同也可由施工总承包管理单位与分包单位签订
②施工总承包管理单位取费及分包单位工程款支付方式不同。施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚取总包与分包之间的差价。对于各分包单位的工程款,可以通过施工总承包管理单位支付,也可由业主直接支付。显然,通过施工总承包管理单位支付分包工程款时,更有利于施工总承包管理单位对分包单位的管理。
③各分包合同界面由施工总承包管理单位负责确定,可减轻业主的组织协调工作量。但在业主与分包单位直接签订合同的前提下,业主合同管理工作量大,造价控制风险也较大。CD正确。
④总承包管理单位负责控制分包工程质量,符合工程质量的“他人控制”原则,因而有利于控制工程质量。A正确。
(2)分包单位。分包单位按分包合同约定,承担其所分包工程的施工任务。无论是业主选定的分包单位,还是由业主授权施工总承包管理单位选定的分包单位,都必须接受施工总承包管理单位的工作指令,服从其组织和指挥。B错。
- A. 对质量控制有利
- B. 业主选定的分包单位,可不接受施工总承包管理单位的工作指令,直接服从业主的组织和指挥
- C. 各分包合同界面由施工总承包管理单位负责确定,可减轻业主的组织协调工作量
- D. 在业主与分包单位直接签订合同的前提下,业主合同管理工作量大,造价控制风险也较大
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