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下列关于地役权的说法,正确的有()。 (一)地役权的概念,地役权是指为使…
题目 #110053 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 1Z301040建设工程物权制度
下列关于地役权的说法,正确的有()。
(一)地役权的概念,地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。(二)地役权的设立:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。(三)地役权的变动:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力。
- A. 地役权属于用益物权
- B. 土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
- C. 地役权自地役权合同生效时设立
- D. 地役权未经登记,不能设立生效
- E. 供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力
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