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关于物权的说法,正确的是()。 【智考】2025/2026版P.12|担…
题目 #1104832 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第1章基本法律知识
关于物权的说法,正确的是()。
【智考】2025/2026版P.12|担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,依法享有就担保财产优先受偿的权利。A选项错误
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。B选项错误
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。C选项正
非基于法律行为的物权变动此类物权变动无需当事人的合意,直接基于法律规定或特定事实行为发生效力。
法院判决、仲裁裁决或政府征收决定可直接导致物权变动。例如,法院判决将某房产归甲方所有,判决生效时物权即转移,无需登记或交付。
- A. 同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
- B. 用益物权人可以是该物的所有权人
- C. 未经农村土地承包经营者同意,土地所有人不得在该地块设立地役权
- D. 物权的变动只能基于合同关系
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