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甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路…
题目 #1105036 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第1章基本法律知识
甲从自己承包的土地上出入不便,遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行,但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法,正确的有()。
【智考】2025/2026版P.11|第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
本题明显属于地役权合同,C正确。
D选项根据上述解析,地役权自地役权合同生效时设立,所以没有登记不影响合同的效力,D正确。
第三百八十二条 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。第三百八十三条 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有法律约束力。E正确
- A. 该约定属于无效约定
- B. 该约定属于土地承包合同
- C. 该约定属于地役权合同
- D. 没有进行登记不影响该约定的合同效力
- E. 如果甲将其承包的土地转移给他人,受让人有权在乙承包的土地上通行
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