关于不动产登记的权利种类及登记机构职责，说法正确的有（ ）。 【智考】2…

关于不动产登记的权利种类及登记机构职责，说法正确的有（ ）。 【智考】2025/2026版P.7|下列不动产权利，依照规定办理登记：(1)集体土地所有权；(2)房屋等建筑物、 构筑物所有权；(3)森林、林木所有权；(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权； (5)建设用地使用权；(6)宅基地使用权；(7)海域使用权；(8)地役权；(9)抵押权； (10)法律规定需要登记的其他不动产权利。（A选项正确）不动产登记费按件收取，不得按照不动产 的面积、体积或者价款的比例收取。（E选项错误） 不动产登记机构应当履行下列职责：(1)查验申请人提供的权属证明和其他必要材 料；(2)就有关登记事项询问申请人；(3)如实、及时登记有关事项；(4)法律、行政 法规规定的其他职责。登记机构不得有下列行为：(1)要求对不动产进行评估（C选项错误）；(2)以 年检等名义进行重复登记（D选项正确）；(3)超出登记职责范围的其他行为。 【选项分析】 C、登记机构可以要求对不动产进行评估以确保登记准确（错误）——登记机构不得要求对不动产进行评估； E、登记机构可以对不动产的面积或价款收取登记费（错误）——不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。