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人民法院认定建设工程施工合同无效的情形有()。【2025二建真题，一建可…
题目 #1107727 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 建设工程法规及相关知识
人民法院认定建设工程施工合同无效的情形有()。【2025二建真题，一建可用部分】
2025版P135；【智考】2026版P.136|建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第153条第1款的规定，认定无效：
（1）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，认定无效。
选项A错误，“招标方对投标文件有重大误解”不属于直接导致合同无效的情形，但可能构成合同可撤销的理由。
选项C错误，如果承包人在建设工程竣工前取得了相应资质等级，则该合同不被视为无效。
选项E错误，“结算条款显示公平”通常会导致该条款可变更或可撤销，而非整个合同无效。
- A. 招标方对投标文件有重大误解
- B. 超越资质订立的合同
- C. 超越资质等级的施工单位竣工验收之前取得相应的施工资质的
- D. 必须招标而未招标订立的
- E. 结算条款显示公平的
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