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某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年,期满一次还本。经咨询有…

题目 #1109789 · 一级建造师 · 建设工程经济 · 历年真题(按章节归类)

某施工企业希望从银行借款500万元,借款期限2年,期满一次还本。经咨询有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款,年利率均为7%。其中,甲要求按月计算并支付利息,乙要求按季度计算并支付利息,丙要求按半年计算并支付利息,丁要求按年计算并支付利息。则对该企业来说,借款实际利率最低的银行是(  )。【2011】 【智考】2025/2026版P.7|*************************************** 以下是错误的解释,因为题目说的是“按月计算并支付利息”,所以不存在复利这一说,之所以保留这个错误的解释,是为了便于大家对比。 甲银行:年实际利率=(1+7%/12)^12-1=7.23%; 乙银行:年实际利率=(1+7%/4)^4-1=7.19% 丙银行:年实际利率=(1+7%/2)^2-1=7.12% 丁银行:年实际利率=7% 因此最低的是丁 ******************************************正确的计算是这个(不考虑已还资金的时间价值的情况下):甲银行:年实际利率=7%/12*12=7%; 乙银行:年实际利率=7%/4*4=7% 丙银行:年实际利率=7%/2*=7% 丁银行:年实际利率=7% 如果考虑已还资料的时间价值,明显是丁最低,因为付了相同的钱,但是最后才拿出来,假定丁去买房子,说不定一年都涨了不少呢。*********************************************
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