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【案例题69】某综合楼工程,通过正规的招标投标程序,业主最终选定了一家具…
题目 #1123199 · 一级建造师 · 建筑工程管理与实务 · 案例汇总
【案例题69】某综合楼工程,通过正规的招标投标程序,业主最终选定了一家具有施工总承包一级资质的知名建筑企业为中标单位,并与其签订了该工程总承包合同。总承包方按合同约定进行施工时,在得到业主书面同意的情况下,与某劳务公司签订了该工程的劳务分包合同,劳务价格按建筑面积120元/㎡计算,在劳务分包合同中明确约定,施工队伍必须在合同约定的工期内完工,并保证达到合同约定的质量标准,但是该劳务队伍在施工进展到一年时,以施工难度大为由,要求总承包方将承包价格提高到140元/㎡。因本工程室内装修标准较高,在结构完成后,总承包方遂与某装饰公司签订了室内装修施工分包合同,在其合同文件内明确约定了双方的权利和义务。在施工期间,由于装饰公司自身管理不善,出现了施工质量问题,给业主造成了一定的经济损失,业主就此事件向总承包方提出了索赔要求。问题:1.什么是工程分包?什么是转包?2.在施工过程中,因装饰公司原因给业主造成的经济损失,应该由谁来承担?3.下列关于劳务分包合同中工程承包人与劳务分包人的说法中,哪些是正确的或者错误的?①劳务分包人对本合同劳务分包范围内的工程质量直接向业主负责,与工程承包人无关。②劳务分包人有义务做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。③根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》的规定,工程承包人应在收到劳务分包人递交的结算资料后28天内给予确认或者提出修改意见。④在腐蚀、毒害性环境中工作及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人,并提出相应的安全防护措施。⑤劳务分包人编制施工计划的依据是工程承包人编制的施工组织设计总进度计划。
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