【案例题2】某综合楼建筑面积为4000㎡，是一栋7层L形平面建筑，底层为…

【案例题2】某综合楼建筑面积为4000㎡，是一栋7层L形平面建筑，底层为营业厅，2层以上为住宅。底层层高为3.5m，2层以上层高为3.0m，总高为21.5m，基础为混凝土灌注桩基，上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，主体结构采用C25混凝土，砖砌填充墙。施工单位编制了施工组织设计，通过施工单位内审，并报监理和建设单位签字通过后，运用到实际施工中。工程于2010年8月7日完工。在竣工验收过程中，发生了如下事件： 事件1：竣工验收的资料中，只有技术档案和施工管理资料，总监理工程师认为不妥，要求施工单位补充其他资料，满足竣工验收的条件。 事件2：在进行质量验收的过程中，发现第2层某片承重墙混凝土质量不满足设计要求，建设单位要求施工单位对不满足质量要求的部位进行处理。 事件3：通过竣工验收后的第4个月，由于建筑物的不均匀沉降，生活供水干管拉裂。建设单位召开专家评审会议，经评审，原因是设计单位未考虑设置后浇带导致。建设单位要求施工单位进行维修，并承担相应的维修费用。施工单位认为不是施工原因导致的，拒绝维修和承担费用，建设单位随后以工程仍在缺陷责任期为由，从质量保证金中扣除48万元作为维修费用，另找其他单位进行维修。 【问题】： 1.工程达到什么条件时，方可进行竣工验收？ 2.简述工程质量验收的基本要求。 3.工程验收时质量不符合要求的，应如何处理？ 4.单位工程验收的内容包括哪些？ 5.事件3中，建设单位和施工单位的做法是否正确？此事件的维修费用最终应当由谁承担？