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【案例题5】某大型综合商场工程,建筑面积为49500㎡,地下1层,地上3…

题目 #1123324 · 一级建造师 · 建筑工程管理与实务 · 案例汇总

【案例题5】某大型综合商场工程,建筑面积为49500㎡,地下1层,地上3层,现浇钢筋混凝土框架结构,采用工程量清单计价模式,报价执行《建设工程工程量清单计价规范》,工期自2014年3月1日至2015年10月31日,面向全国公开招标,有6家施工单位通过了资格预审进行投标。 从工程招标投标至竣工结算的过程中,发生了如下事件: 事件1:招标代理机构2014年2月1日开始发售招标文件,但招标文件中没有公布招标控制价。潜在投标人提出异议。经过评标委员会严格评审,最终确定E单位中标。双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。 事件2:为了成本控制,按照《建筑安装工程费用项目组成》,E单位将投标报价分解成如下数据:人工费4000万元,材料费9000万元,施工机具使用费3000万元,企业管理费600万元,利润400万元,安全文明施工费为322万元,其他项目费为1200万元,暂列金额1000万元,规费500万元,税金500万元。 事件3:由于甲方原因,导致钢筋工程量增加了200t。 根据合同约定: (1)招标控制价为20000万元,投标报价为18000万元。其中,投标报价中钢筋分项工程综合单价(P。)为5000元/t;招标控制价对应项目的综合单价(P1)为4000元/t。 (2)若工程变更,导致钢筋工程量增加,则增加的工程量综合单价按照下列方法确定新单价;若增加的工程量超出清单量15%以上,超出部分的工程量综合单价执行新单价的0.9倍。 (3)新单价计算方式如下: 事件4:建设单位按照合同约定支付了工程预付款和安全文明施工费预支款。 【问题】: 1.分别指出事件1中的不妥之处,并说明理由。 2.列式计算事件2中E单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)。按照招标投标、 施工管理、竣工验收阶段,《建设工程工程量清单计价规范》将工程造价分成哪几类?该中 标造价属于其中哪一类?按照完全成本法,计算直接成本、间接成本、总成本。 3.事件3,结算时分部分项工程费中钢筋工程的合价是多少? 4.安全文明施工费包括哪些费用?

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