下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()。 智考2026版P.239…

下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()。 智考2026版P.239|由于CM单位介入工程时间较早(一般在设计阶段介入)且不承担设计任务，因此，CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说，CM合同价由以上两部分组成，但在签订CM合同时，该合同价尚不是一个确定的具体数据，而主要是确定计价原则和方式，本质上属于成本加酬金合同的一种特殊形式。不难理解，如果GMP数额过高，就失去了控制工程费用的意义，业主所承担的风险增大；027-59765599反之，GMP数额过低，则CM单位所承担的风险加大。因此，GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点。确定一个合理的GMP?一方面取决于CM单位的水平和经验，另一方面更主要的是取决于设计所达到的深度。因此，如果CM单位介入时间较早(如在方案设计阶段即介入)，则可能在CM合同中暂不确定GMP具体数额，而是规定确定GMP的时间(不是从日历时间而是从设计进度和深度考虑）。但是，这样会大大增加GMP谈判的难度和复杂性。