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【案例4】××××年12月29 日,某工程项目发承包双方签订了工程施工合…

题目 #1149287 · 一级造价师 · 土建安装案例 · 第五章_工程合同价款管理

【案例4】××××年12月29 日,某工程项目发承包双方签订了工程施工合同,合同价 4800 万元,管理费和利润为人材机费用之和的18%,增值税税率为9%。合同工期为第二年3月1日至12月31日。该工程如期开工后,发生如下两个事件:事件一:突发公共卫生安全事件4月15日工程所在地出现突发公共生事件,当地政府作出突发公共卫生事件二级响应的决定、工程被迫停工。停工期间,工地现场留有看护人员两名,平均日工资为 150元;承包人自有的甲、乙、丙施工机械发生闲置,机械台班费分别为 860 元/d、340 元/d、120元/d。10d 后突发公共卫生事件得到有效控制,事态明显好转,当地政府发布允许当地工程项目复工通知。工程复工后,由于工作人员需执行突发公共卫生事件的防护工作导致施工降效,承发包双方经核实确认降效时段为 4月26日至4月30日,人机综合降效30%。因施工降效导致人机费用增加 120000元。鉴于工期延误时间较长,发包人要求承包人尽快制定赶工方案,弥补工期损失,由发包人支付赶工费用。之后承包人提交的赶工方案被批准,确认赶工工期为 10d。降效赶工期间,人机增加费和技术措施费共计 240000 元。为进一步节约工期,实现可视化交底,发包人要求承包人将 BIM 技术应用到工程中完成项目三维建模,施工场地布置建模和施工进度模拟,增加该项工作内容的费用为55000 元。事件二:持续高温由于项目所在地夏季温度偏高,并时常伴随极端高温天气出现,因此合同中规定施工期间出现白天的平均气温高于42℃或者当目最高温度超过45℃的天气条件为专门恶劣的气候条件,如果专门恶劣的气候条件持续时间超过两天,第三天承包人可以按照发生紧急情况处理。7月21日工程所在地出现极端高温情况,白天平均气温高达44.1℃,考虑到施工人员高温作业存在危险,承包人在未通知监理的情况下于7月22日一早下达暂停施工的指令。白天平均气温超过42℃的天气状况一直持续到了 8月2日。停工期间,工地现场看护人员两名,平均日工资为150元;承包人自有的甲、乙、丙施工机械再次发生闲置。8月3日,极度恶劣的高温天气情况有所好转,发承包双方宣布8月3日复工,但地气温依旧在40℃左右,因此承包方规定每日的上午11点至下午4点不进行施工作业该规定一直进行到8月30日,8月31日开始气温下降,恢复到正常施工状态。承发包双方经核实确认高温降效时段为8月3日至8月30日,人机综合降效25%因施工降效导致人机费用增加 80000 元。高温工作期间,承包方采购了药品和防暑降温的物品,共计28300 元。根据工程所在地相关文件规定,因专门恶劣的气候条件停工期间,永久工程、已运至施工现场的材料、工程设备、周转性材料的损坏由发包人承担;承包人在施工场地的施工机械设备损坏及机械停滞台班等停工损失由承包人承担。增加的工程费用,只计取税金,不计取管理费和利润。10月31日,承包人提交了事件二的工期索赔报告如下:(1) 专门恶劣的气候条件影响的工期,7.22-8.2,10+2=12 (d)。(2) 施工降效影响的工期,28×25%=7 (d)。工期索赔合计:12+7=19 (d)。 问题:1.请计算事件一应予批准的工期索赔为多少天?2. 请指出承包人对事件二的工期索赔计算不合理之处,并简单说明理由。应予批准的工期索赔为多少天?3.请说明事件一和事件二是否可以进行费用索赔?费用索赔总额为多少元?

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