【2025精讲-69-01】 某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同…

【2025精讲-69-01】    某工程项目发承包双方签订了建设工程施工合同。工期8个月，有关工程价款及其支付条款约定如下：1.工程价款：（1）采用单价合同，分项工程项目费用合计192万元，费用数据与施工进度计划，如表6.3所示。（2）措施项目费用38.40万元，其中安全生产措施费8万元（安全生产措施费按不含安全生产措施费的税前造价的3%随计取基数的变化额在施工期间当月调整并支付）。（3）其他项目费仅包括暂列金额10万元。（4）上述工程费用均不包含增值税可抵扣进项税额。（5）管理费和利润按人材机费用之和的15%，增值税税率为9%。表6.3  分项工程费用数据与施工进度计划表2.工程款支付方面：（1）开工前，发包人按分项工程签约合同价的20%支付给承包人作为预付款（在施工期间的第2～4个月的工程款中平均扣回），同时将安全生产措施费一次性按工程款支付方式提前支付给承包人。（2）分项工程项目工程款逐月结算支付。（3）除安全生产措施费工程款之外的措施项目工程款，按签约合同价在施工期第2、4、6月末，分3次平均支付。（4）其他项目工程款在发生当月支付。（5）发包人按每次承包人应得工程款的90%支付。（6）竣工验收通过后30天内进行工程结算，承包人按发包人要求提供工程质量保函（额度为竣工结算总造价的3%）后，一次性结清竣工结算款。3.开工前，发包人因变更导致内容发生如下：（1）承包人发现设计图纸注明分项工程B混凝土等级为C40，分项工程B项目特征要求混凝土等级为C30；发包人提出混凝土等级按C40调整。（2）分项工程D工程量减少20%。应发包人要求分项工程D施工进度计划调整为第6、7、8月施工。发包人与承包人商定合同价款调整如下：分项工程B购入C40混凝土除税价格为440.8元/m3，比投标单价上涨16%，损耗率为2%，因混调整凝土等级产生的材料费差额只计取安全生产措施费、增值税，不考虑其他费用。分项工程D每平方米人工和机械费用增加80元。4.施工中发生内容：第5个月索赔（含税）工程款共计14万元。问题：1.签约合同价为多少万元？开工前发包人应支付给承包人的预付款和安全生产措施费工程款分别为多少万元？2.分项工程B调整混凝土等级后综合单价为多少元/m3？施工至第4个月末，发包人累计应支付给承包人工程款（包括开工前支付的工程款）为多少万元？分项工程B费用偏差（考虑安全生产措施费的影响）为多少万元？3.合同价增减额是多少万元？如果在开工前和施工期间发包人均已按合同约定支付了承包人预付款和各项工程款，若已支付工程款256.634万元（含预付款），则竣工结算时，发包人完成结清支付时，应支付给承包人的结算款为多少万元？（计算过程和结果有小数时，以元为单位的保留两位小数，以万元为单位保留三位小数） 【有视频解析】