某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡，其中人、…

某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡，其中人、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为()元/㎡。(2016年真题) 23版P168；智考2025版P.157|解法一（教材提供）：类似工程的工料单价=4500*0.8=3600在类似工程的工料单价中，人料机的比重分别为18.75%，68.75%和12.75%拟建工程的工料单价=3600*（18.75%*1.05+68.75*1.03+12.5%*0.98）=3699则拟建工程适用的综合单价=3699*（1+25%）=4623.75解法二：在类似工程的工料单价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为15%*1.05=15.75%，55%*1.03=56.65%，10%*0.98=9.8% 拟建工程成本单价=4500*（15.75%+56.65%+9.8%）=3699拟建工程造价指标=3699*（1+25%）=4623.75 说明：解法一，是教材教材上的解法，是先用类似工程乘以 80%，换算出类似工程的人料机的总价4500*0.8=3600 然后再把类似工程的人、料、机的比例除以了80%，换算为了拟建工程的人料机的比例 前面乘以0.8，后面除以0.8，等于还是一样的。 解法二：而智考的解析，没有乘或除这个0.8，跳过去了直接用类似工程的4500*（人料机的比例），计算思路没有问题，应该说智考给的解析更简洁一些 二种方法都没有问题。