某公司2013年发生两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务换出的…

题目 #1163533 · 一级造价师 · 造价管理 · 第五章_工程项目投融资

某公司2013年发生两笔互换房产业务，并办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为（）万元。 23版P275；智考2025版P.273|房屋或土地使用权相互交换，交换价格相等，免征契税；交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方交纳契税。该公司应缴契税：(800-500)×3%=9万元。