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下列关于契税计税依据说法中,错误的是()。 (智考)2025版教材P.2…
题目 #1163912 · 一级造价师 · 造价管理 · 一造管理模拟强化_按章节归类
下列关于契税计税依据说法中,错误的是()。
(智考)2025版教材P.273|契税的计税依据是不动产的价格。依不动产的转移方式、定价方法不同,契税计税依据有以下几种情况:
(1)土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据,包括应 交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。(2)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,由税 务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。(3)土地使用权互换、房屋交换,以所交换的土地使用权、房屋价格的差额为计税 依据。(4)以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税, 计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。C选项
- A. 国有土地使用权出让,以成交价格为计税依据
- B. 土地使用权交换,以所交换的土地使用权差额为计税依据
- C. 划拨取得的土地使用权,以土地评估价为计税依据
- D. 房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
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