下列关于房产税的说明，正确的是()。 23版P269；智考2025版P.…

题目 #1164017 · 一级造价师 · 造价管理 · 一造管理模拟强化_按章节归类

下列关于房产税的说明，正确的是()。 23版P269；智考2025版P.268|需要注意的特殊问题：1)以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：①以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；②以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。2)融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。3)新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。(2)从租计征。计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。所以选D。