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在价值工程活动中,当采用功能指数法求得评价对象的价值指数VI大于1时,下…
题目 #1164341 · 一级造价师 · 造价管理 · 一造管理模拟强化_按章节归类
在价值工程活动中,当采用功能指数法求得评价对象的价值指数VI大于1时,下列说法中,不正确的是()。
23版P218;智考2025版P.217|Vi>1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况的原因可能有三种:第一,由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本;第二,对象目前具有的功能已经超过其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平;第三,对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而消耗的成本却很少的情况,这种情况一般不列为改进对象。
- A. 由于现实成本偏高并且导致功能过剩,其改善的方向主要是降低成本
- B. 由于现实成本偏低,其改善的方向主要是增加成本
- C. 存在过剩功能,其改善的方向主要是降低功能水平
- D. 对象在技术、经济方面具有某些特征,这种情况一般不列入改进对象
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