某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1…

题目 #1164585 · 一级造价师 · 造价管理 · 一造管理模拟强化_按章节归类

某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳的房产税额为（）万元。 23版P270；智考2025版P.268|教材中的例题，自身经营用房的房产税按房产余位从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征。自身经营用房应缴房产税＝(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6(万元)出租的房产按本年租金从租计征＝5×9×12%=5.4(万元)企业当年应缴房产税＝21.6+5.4=27(万元)所以选D。