某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，其应…

题目 #1165731 · 一级造价师 · 造价管理 · 历年真题已归类

某企业转让房地产，收入总额为1000万元，扣除项目金额为400万元，其应缴纳的土地增值税是()万元。(2010年真题) 23版P272；智考2025版P.271|计算增值额：增值额=1000-400=600(万元)；计算增值额与扣除项目金额的比值：600/400=1.5(倍)；按速算扣除法计算时查表可得适用的税率为50%，速算扣除系数为15%：应缴纳的土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数=600×50%-400×15%=240(万元)。