某建设项目的建筑面积为10000m2，按类似工程概算指标计算的一般土建工…

某建设项目的建筑面积为10000m2，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/m2（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，按人、料、机、企业管理费和规费计算的利润率为7%，增值税税率为9%。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100m2的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（）元/m2。(2019年真题) 2025版P225；【智考】2026版P.229|结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标+换入结构的工程量×换入结构的人料机费用单价－换出结构的工程量×换出结构的人料机费用单价则调整后的概算单价=（800＋15800÷100－12450÷100）×（1+8%）×（1＋15%）×（1＋7%）×（1＋9%） =1207.36（元/㎡）。 *********说明***************原题为：题干中“按人、料、机、企业管理费和规费计算的”是增加的部分。1、当年的题目的确没有表达清楚利润率到底是以谁为计算基础2、一般土建工程单位概算造价为1158.84元/m2（其中人、料、机费用为800元/㎡），从这里可以计算得出1158.84=800×（1+8%）×（1＋15%）×（1＋7%）×（1＋9%），说明出题人的思路就是这样计算的。3、增加利润的计算基础后，与2024版教材P219页的例题计算规则一模一样这样就把这一题的逻辑解释清楚了。 的确，教材上提到了利润是按人料机管理费为计算基础，但在做题的时候，你优先按题目给的计算规则计算，如果没有，再按教材上给的计算规则计算。