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关于抵押权实现的说法,正确的是() (四)抵押权的实现：债务履行期届满抵…
题目 #118414 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 建设工程法规及相关知识
关于抵押权实现的说法,正确的是()
(四)抵押权的实现：债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后期价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。同一财产向两个以上债权抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的,按照债权比例清偿。(2)抵押合同自签订之日起生效的,如果抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
- A. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
- B. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
- C. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
- D. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的后顺序清偿
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