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【案例题4】某工程项目发承包双方签订了施工合同,工期 6 个月。 合同中…
题目 #1187943 · 一级造价师 · 土建安装案例 · 第一章 建设项目投资估算与财务分析(2025)
【案例题4】某工程项目发承包双方签订了施工合同,工期 6 个月。
合同中有关工程内容及价款约定如下:
1.分项工程(含单价措施,下同)项目 4 项,总费用 162.16 万元,各分项工程项目造价数
据和计划施工时间见表 4-1。2.总价措施项目费用 21 万元(其中安全文明施工费为分项工程项目费用的 6.8%,该费用在
竣工结算时根据计取基数变化一次性调整),其余总价措施项目费用不予调整。暂列金额为
12 万元。 3.管理费和利润为人、材、机费用之和的 17%,规费费率和增值税税率合计为 16%(以不含
规费、税金的人工、材料、机械费、管理费和利润为基数)。
有关工程价款结算与支付约定如下: 1.开工 10 日前,发包人按签约合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的 20%支付给承
包人作为工程预付款(在施工期间第 2~5 月的每个月工程款中等额扣回),并同时将安全文
明施工费工程款的 70%支付给承包人。
2.分项工程项目工程款按施工期间实际完成工程量逐月支付。
3.除开工前支付的安全文明施工费工程款外,其余总价措施项目工程款按签约合同价,在施
工期间第 1~5 月分 5 次等额支付。 4.其他项目工程款在发生当月支付。
5.在开工前和施工期间,发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。
6.发包人在竣工验收通过,并收到承包人提交的工程质量保函(额度为工程结算总造价的
3%)后 20 天内,一次性结清竣工结算款。
该工程如期开工,施工期间发生了经发承包双方确认的下列事项:
1.因发包人提供场地问题,B 按计划施工当月工效降低,2、3、4、5 月每月实际完成的工程
量分别为 200m3、320m3、320m3、120m3。分项工程 B 开工当月每立方米人工费和机械费增加
40 元。2.发包人委托的施工设计图绿建预评价健康舒适指标评价分较低,为达到预期星级标准,将
分项工程 C 的主材 C1(消耗量 1210m2,不含税单价为 150 元/m2)更换为带有绿建标识的新
品牌同规格材料(消耗量不变,需要通过询价或聘请专家评审确定价格)。
3.施工期间第 5 月,发生现场签证费用 2.6 万元。
其他工程内容的施工时间和费用均与原合同约定相符。
【问题】1.该工程项目安全文明施工费为多少万元?签约合同价为多少万元?开工前发包人支付给
承包人的工程预付款和安全文明施工费工程款分别为多少万元? 2.分项工程 B 的分部分项工程费增加多少万元?施工期间第 2 月,承包人完成分项工程项目
工程费为多少万元?发包人应支付给承包人的工程进度款为多少万元?投资偏差和进度偏
差为多少万元(不考虑总价措施项目变化的影响)? 3.经过询价,甲、乙、丙、丁四家供应商对 C1 材料的不含税报价分别为 165 元/m2、196 元
/m2、205 元/m2、210 元/m2,评审专家意见为:甲供应商报价缺项,应采用其余 3 家报价加
权(权重分别为 0.5、0.3、0.2)平均数作为材料单价,计算 C1 材料单价。C 分项工程费增
加多少万元? 4.该工程项目安全文明施工费增减额为多少万元?合同价增加额为多少万元?如果开工前
和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款,则竣工结算时,发包人应向承包人—次性结
清工程结算款为多少万元?
(计算过程和结果以万元为单位的保留三位小数,以元为单位的保留两位小数)
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