某地拟建一办公楼，与该工程技术条件基本相同的概算指标经地区价差调整后的建…

某地拟建一办公楼，与该工程技术条件基本相同的概算指标经地区价差调整后的建安工程价格为20万元/100㎡，其中，直接工程费所占比例为75%。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面面层构造不同，概算指标中楼地面为地砖面层，拟建工程为花岗石面层。该地区地砖和花岗石面层的预算单价分别为50元／㎡和300元／㎡，概算指标中每100㎡建筑面积中地面面层工程量为50㎡。假定其他各项费用构成比例不变，则拟建工程概算单价为()元/㎡。(2011年真题) 23版P165；智考2025版P.154|直接工程费=20*75%=15万元/100m2=1500元/m2， 换出部分的直接工程费=50（元/m2）*50（m2/100m2）=2500（元/100m2）/100=25元/m2， 换入部分的直接工程费=300（元/m2）*50（m2/100m2）=15000（元/100m2）/100=150元/m2， 直接工程费调整系数=1500-25+150=1625元/m2， 拟建概算工程造价=1625/75%=2166.67元/m2