根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。(2006年真题) …

题目 #1192259 · 一级造价师 · 造价管理 · 习题带练

根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。(2006年真题) 23版P273；智考2025版P.272|(1)纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，就其全部增值额计税。(2)对个人转让房地产的，凡居住满5年或以上的，免征土地增值税；满3年未满5年的，减半征收；未满3年的，不实行优惠。(3)因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。(4)1994年1月1日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。所以选C。