与非代理CM相比，代理型CM的特点有。【2024年监理真题一建可用部分】…

与非代理CM相比，代理型CM的特点有。【2024年监理真题一建可用部分】

②CM单位有代理型(Agency) 和非代理型(Non-Agency) 两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包(A错误），与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM 单位直接与分包单位签订分包合同。 ③ CM合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于 代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式（C正确，E正确）。 而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP) 加酬金的合同形式。这是因为CM 合 同总价是在CM 合同签订之后，随着CM 单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，建设单位才能控制工程总费用（反推可知，E正确）。 CM模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管 理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动（从这里可知BD错误，他主要以承包单位的身份进行施工管理），组织快速路径(Fast-Track) 的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。 CM 单位早在工程设计阶段就可凭借其在施工成本控制方面的实践经验， 应用价值工程方法对工程设计提出合理化建议（从这里可以看出，主要是建议；从上一段文字也知道，CM单位是一定程度的影响设计，说明B是不正确的），以进一步挖掘节省工程投资的可能性 C选项原为：CM合同价就是CM费（2025版P13；【】2026版P）