某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3…

题目 #1258912 · 监理工程师 · 建设工程合同管理 · 第1章工程合同管理法律制度（教材新增2026）

某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为。【2012真题】

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿； (3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿，因B银行的2000万元已登记，故偿还B银行2000万元，剩余1000万元用于偿还A银行。