【背景资料】某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理…

【背景资料】某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。
该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下:
(1）招标人不接受联合体投标。
(2）投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。
(3）投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的,均按废标处理。
(4）投标保证金的有效期应当超出投标有效期30d。
【问题】根据招标投标法及其实施条例,逐一分析项目招标公告和招标文件中(1)~(4)项规定是否妥当?并分别说明理由。

工程建设项目施工招标投标办法： 第三十七条 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。 投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。 所以第4问是正确的。