首页 > 分类专题 > 一级造价师 > 造价管理 > 第4章 )投资方案经济效果评价 > 题目预览
某工程建设期2年,建设单位在建设期第1年初和第2年初分别从银行借入700万元和500万元,年利率8%,按年计息。建设单位在运营期前3年每年末等额偿还贷款本息,则每年应偿还万元。
本题为2014年真题。 700+500×(P/F,8%,1)=,则A=526.36。 这个计算思路是这样的,首先把500折算到第0期,这样就是700+500*1.08^(-1) 然后,A转化为第3年期初的值P(2):A×(P/A,8%,3) 再把P(2)转化为P(0), 即A×(P/A,8%,3)×(P/F,8%,2) 具体公式如下:700+500*1.08^(-1)=A*(1.08^3-1)/0.08*1.08^(-5) 求出A=526.36 也可以按这个式子进行计算: (700*1.08^2+500*1.08)*1.08^3*0.08/(1.08^3-1)(23版P165;2025版P)