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某建设项目建设期2年,运营期10年。建设投资(不含建设期利息)为6000…

题目 #1289210 · 一级造价师 · 造价管理 · 第4章 )投资方案经济效果评价

某建设项目建设期2年,运营期10年。建设投资(不含建设期利息)为6000万元。其中,第1年自有资金投入4000万元,第2年贷款投入2000万元,贷款年利率为10%,均年初投入。流动资金500万元,全部为自有资金,运营期各年净收益均为1100万元,则该项目投资收益率为。


投资收益率R=年净收益或年平均净收益/投资总额×100%=1100/(6000+2000*10%+500)=16.42%。 投资总额是建设投资、建设期借款利息、流动资金之和。(23版P179;2025版P)

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