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下列有关房产税的说明中,正确的是。(1)产权出典的,由承典人纳税。(2)…

题目 #1289739 · 一级造价师 · 造价管理 · 第5章 )与工程项目有关的税收及保险规定

下列有关房产税的说明中,正确的是。


(1)产权出典的,由承典人纳税。(2)房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。(3)房产税的计税方法分为从价计征和从租计征。(4)以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:①以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税;②以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此,应由出租方按租金收入计征房产税。(23版P269;2025版P)

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