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建设工程项目实施CM承包模式时,代理型合同由的计价方式签订。(2008年真题)
代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订,所以采用的简单成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同之后,随着CM单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用,业主才能控制工程总费用。(23版P82;2025版P)
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