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功能价值V＜1的原因是。【2022年真题】功能价值V＜1即功能现实成本大…

题目 #1291208 · 一级造价师 · 造价管理 · 综合练习

功能价值V＜1的原因是。【2022年真题】

功能价值V＜1即功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高。这时，一种可能是由于存在着过剩的功能，另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致实现功能的成本大于功能的现实需要。这两种情况都应列入功能改进的范围，并且以剔除过剩功能及降低现实成本为改进方向，使成本与功能比例趋于合理。（23版P216；2025版P）

A. 分配的成本较低
B. 成本偏高，导致存在过剩功能
C. 功能重要，但成本较低
D. 成本偏低，存在不必要功能

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