某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋…

题目 #1328047 · 一级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第7章质量法律制度

某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则。

本题考察的是：建设工程质量的最低保修期限。原文：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏的最低保修期限为5年，建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的，其保修期限可以髙于法定的最低保修期限，但不能低于最低保修期限，否则视作无效。施工单位仍应按照法定最低的5年期限承担保修责任。故C为正确选项。（2025版P256；【】2026版P）