首页 > 分类专题 > 一级建造师 > 建设工程经济 > 第4章 设备经济寿命确定 > 题目预览
某建筑公司融资租赁一台施工设备，设备价格300万元，租期为6年，每年年末支付租金，年利率为6%，附加率为3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还；担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为万元。
本题考查的是附加率法计算租金。 式中P一租赁资产的价格 ; N一租赁期数， 其值取决于租赁资产预计使用寿命，租赁期可按月、季、半年、年计; i一与租赁期数相对应的利率; r一附加率。 300×（1+6×6%）/6+300×3%=77 设备租赁费用里面包含租赁保证金、担保费、租金，因此计算租金不需要考虑租赁保证金和担保费（2025版P48；【】2026版P）
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