某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般…

某新建设项目建筑面积5000m2，按概算指标和地区材料预算单价等算出一般土建工程单位造价为1200元（其中，人、料、机费用1000元，综合费率20%），但新建项目的设计资料与概算指标相比，其结构中有部分变更：设计资料中外墙1砖厚，预算单价200元/m3，而概算指标中外墙1砖厚，预算单价180元/m3，设计资料中每100m2建筑面积含外墙62m3，而概算指标中含47m3，其余条件均不考虑，则调整后的一般土建工程概算单价为元/m3。
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结构变化修正概算指标（元/m2） =原概算指标（调人料机费用） + 概算指标中换入结构的工程量×换入结构的人、料、机费用单价 −概算指标中换出结构的工程量×换出结构的人、料、机费用单价 =1000+62/100×200−47/100×180=1039.4元/m2 因综合费率为20%，故调整后的一般土建工程概算单价为1039.4×(1+20%)=1247.28元/m2（2025版P224；【】2026版P）