某工程项目按概算指标和地区材料价格计算出的土建单价为1304元/m2，其…

某工程项目按概算指标和地区材料价格计算出的土建单价为1304元/m2，其中人、料、机费用为900元/m2。按当地造价部门规定，企业管理费费率为8%，规费以人、料、机和企业管理费为基数取7%，利润以人、料、机、企业管理费为基数取15%;增值税税率为9%。因结构件变更，每100m2人、料、机增加3000元，则修正后的土建工程单位造价为元/m2。

单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费+利润+规费+税金 人、材、机费用=900+3000/100=930元/㎡； 企业管理费=930*8%=74.4元/㎡； 利润=（930+74.4）*15%=150.66元/㎡； 规费=（930+74.4）*7%=70.308元/㎡； 税金=（930+74.4+150.66+70.308）*9%=110.28元/㎡； 单位工程概算造价=930+74.4+150.66+70.308+110.28=1335.648≈1336元/㎡。（2025版P222；【】2026版P）