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关于抵押权与质权的清偿顺序及建设用地使用权抵押的相关规则，以下是正确的同…
题目 #1357275 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第1章 建设工程基本法律知识
关于抵押权与质权的清偿顺序及建设用地使用权抵押的相关规则，以下是正确的
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序（A正确） 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产（B错误） 该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分（C错误） 但是，新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿（D错误）（2026版P13;2027版P）
- A. 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
- B. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产
- C. 建设用地使用权实现抵押权时，应当单独处分建设用地使用权，不涉及该土地上新增的建筑物
- D. 建设用地使用权实现抵押权时，抵押权人有权优先受偿该土地上新增建筑物处分所得的价款
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