首页 > 分类专题 > 二级建造师 > 建设工程法规及相关知识 > 第5章 建设工程合同法律制度 > 题目预览
(2011年真题 )某项目设计费用为100万元,合同约定定金为设计费用的15%。发包方依约支付定金后,设计承包方不履行合同,给发包方造成12万元损失。发包人对此可获支持的最大价款为万元。
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 方案一:只双倍定金,即双倍定金为15*2=30, 方案二:退回定金的本金再赔偿损失,即15+12=27, 取方案一和方案二的最大值所以最大可获赔30万。 这里是没有违约金的!(2026版P121;2027版P)
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