关于租赁合同的说法，正确的是。 【2025真题】1)定期租赁合同 定期租…

关于租赁合同的说法，正确的是。 【2025真题】

1)定期租赁合同 定期租赁合同是指在租赁合同中明确约定了租赁期限的合同。租赁期限关系到承 租人使用租赁物和支付租金时间的长短，租赁期限的长短由双方当事人根据自己的生产 或生活需求自行约定，但不得超过法律规定的最长期限。《民法典》规定租赁期限不得 超过20年。超过20年的，超过部分无效（D正确）。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同； 但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 定期租赁中，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式（A错）。租赁期限低于6个月的，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。 2)不定期租赁合同 不定期租赁合同是指双方当事人没有约定租赁期限或者租赁期限约定不明，而且 事后也不能确定租赁期限的合同。 不定期租赁具体分为三种情况：(1)双方当事人没有约定租赁期限或约定不明的； (2)租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的；(3)租赁期限 6个月以上，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的（B错）。对于第三种情况需要明确 的是，并非所有的租赁期限6个月以上未采用书面形式的合同都视为不定期租赁，只有 “无法确定租赁期限的”的才如此处理。 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。C错，买卖不破租赁（2026版P142;2027版P）