某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施工单位…

题目 #1359456 · 二级建造师 · 建设工程法规及相关知识 · 第5章建设工程合同法律制度

某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则。

《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。本题采用排除法。建设工程承包人行使优先权的期限为18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算。（2026版P129;2027版P）