首页 > 分类专题 > 二级建造师 > 建设工程法规及相关知识 > 第5章 建设工程合同法律制度 > 题目预览
根据租赁合同相关规定,以下属于承租人合法权利的
3)承租人的权利 (1)租赁物的使用收益权。承租人订立租赁合同的目的就是获得租赁物的使用权,并通过使用租赁物获得收益该权利是承租人最重要的权利(A正确) (2)减少租金请求权。《民法典》赋予了承租人在特定情形下的减少租金请求权:因维修租赁物影响承租人使用的,承租人可以请求相应减少租金或者延长租期;(B正确) 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金(D错误,应该是因不可归责于承租人的事由致使租赁物部分毁损的,承租人可请求减少租金或者不支付租金,而非均免除全部租金) (3)经出租人同意后对租赁物的改造权承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物(C正确)承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失 (4)经出租人同意后的转租权(E正确)(2026版P143;2027版P)
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