关于建设单位质量责任和义务的说法，正确的是。【2024年真题】选项C错误…

关于建设单位质量责任和义务的说法，正确的是。
【2024年真题】

选项C错误，《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。 选项A正确，《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》进一步规定，建设单位应当严格执行工程发包承包法规制度，依法将工程发包给具备相应资质的勘察、设计、施工、监理等单位，不得肢解发包工程、违规指定分包单位，不得直接发包预拌混凝土等专业分包工程，不得指定按照合同约定应由施工单位购入用于工程的装配式建筑构配件、建筑材料和设备或者指定生产厂、供应商。 《建设工程质量管理条例》规定，按照合同约定，由建设单位采购（选项B错误）建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。 选项D错误，建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定，项目负责人应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。项目负责人如有更换的，应当按规定办理变更程序，重新签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。（2026版P212;2027版P）